Na hora de construir, é importante pesquisar os métodos existentes para fazer uma obra com mais eficiência e menor custo. Por isso, é normal que proprietários se perguntem se é mais barato fazer em alvenaria ou steel frame.
A resposta para essa pergunta se encontra neste artigo. Portanto, continue sua leitura para encontrá-la!
Saiba qual opção sai mais em conta
Considerando as características da alvenaria e do steel frame, é possível afirmar que este último gera custos de 15% a 30% mais baixos que a primeira. A variação de custos acontece devido à localização da obra, da época (mês e ano) e do mercado imobiliário.
Podendo chegar a 300 anos de duração, o aço que compõe as estruturas do steel frame não exige manutenção regular, como é o caso da alvenaria. Dessa forma, levando em consideração os custos a longo prazo, ele pode ser mais barato que a alvenaria.
A média de custos dos dois tipos de sistema construtivos, modular e tradicional, não pode, nem deve, considerar apenas a execução da obra.
Isso porque o steel frame oferece vantagens que a alvenaria não consegue, como a leveza da estrutura e sua alta durabilidade. Então, é preciso conhecer melhor suas características, antes de decidir.
Entenda melhor os custos dos métodos construtivos
Para compreender a diferença de preço antes de optar por alvenaria ou steel frame para determinada obra, é preciso conhecer as características que fazem com que eles tenham esse valor. Entenda mais sobre eles, abaixo!
Alvenaria
Trabalhar com alvenaria exige mais trabalhadores e o tempo para a realização da obra é maior. Então, ainda que os custos iniciais sejam menores, pode haver prejuízo no tempo de espera para que a obra fique pronta.
Além disso, os gastos com uma construção tradicional costumam ser imprevisíveis, muitas vezes ultrapassando o orçamento inicial.
Quanto ao valor dos materiais, esse é mais baixo, exigindo menor investimento inicial, mas talvez não compense em durabilidade.
Por fim, a alvenaria tem grande desperdício de materiais, gerando também grande perda de valores.
Steel frame
Já com o steel frame é possível economizar em mão de obra, porque ele é planejado para o encaixe simples de suas estruturas, exigindo menos pessoas para isso.
Além disso, sendo uma construção a seco, as peças são feitas sob medida, milimetricamente, e carregadas até a obra, para serem encaixadas uma na outra. Assim, não há desperdício de materiais (nem de dinheiro!)
Este sistema construtivo também oferece um bom isolamento térmico, mantendo a temperatura interna agradável. Deste modo, reduz-se os gastos com climatizadores como aquecedores e ares-condicionados.
Por fim, a longo prazo, o steel frame é durável e apresenta muita resistência, não demandando muitas manutenções, o que leva à economia com o passar dos anos.
Com este conteúdo foi possível compreender a diferença de preço e de valor, para decidir entre a alvenaria ou steel frame em uma obra. É muito importante avaliar o projeto e considerar as necessidades específicas dele, para selecionar o método mais vantajoso.
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