Tudo sobre BIM na Construção Civil

Muito presente no mercado atual, o BIM na Construção Civil revolucionou os processos, os projetos e trouxe uma série de vantagens para as partes envolvidas, como Construtoras, Engenheiros e Arquitetos. 

A seguir, compreenda o que é o BIM e quais foram as características que levaram ao seu uso tão intenso e crescente!

O que é o BIM? 

BIM significa Building Information Modeling, ou Modelagem da Informação da Construção, em português. 

Ele se trata de uma solução para desenvolver modelos de obras virtualmente, para que os profissionais possam unir e visualizar suas diversas estruturas em apenas um lugar e de forma mais fiel possível à realidade. 

Ou seja, o BIM possibilita entender como o projeto ficará depois da obra pronta, mostrando como será o aproveitamento dos materiais e demais elementos construtivos, assim como o orçamento, de forma que é possível adaptá-lo para reduzi-lo, sem perder a qualidade da obra.  

O Revit é o BIM? 

BIM é uma coisa e Revit é outra. Enquanto o BIM se trata da solução tecnológica utilizada para a criação de modelo virtual de uma obra ou projeto, o Revit é um software utilizado para compor este modelo. 

Ou seja, o Revit possibilita a implementação do BIM, assim como outros softwares disponíveis no mercado, como o ArchiCAD e o Sketchup. 

Por isso, quando se fala sobre o BIM na Construção, o que se quer dizer é a solução, a implementação da tecnologia do setor, e não o uso de determinada ferramenta.

Qual a aplicação do BIM na construção Civil? 

Os projetos construtivos passam por uma série de etapas, como levantamento de informações sobre o local da obra, concepção e aprovação do projeto arquitetônico, orçamento e outras. 

O BIM na Construção auxilia em cada uma delas, uma vez que ele é uma ferramenta que simula, exatamente, como a construção ficará depois de pronta, mostrando também os números relacionados a cada material. 

Assim, ele auxilia na previsão de medidas e da necessidade de soluções, do orçamento dos materiais, mão de obra e outros. 

Para saber mais detalhes sobre como o BIM pode ser aplicado na Construção Civil, confira abaixo!

Estudo de viabilidade 

O estudo de viabilidade faz parte da fase de concepção do projeto, quando analisa-se a compatibilidade do projeto com seu local de execução. 

Sua implementação proporciona a visualização dos diversos elementos de um projeto de forma detalhada. Dessa forma, é possível analisar desde a topografia do terreno e sua iluminação, até estruturas e projetos de engenharia. 

Desempenho do Empreendimento 

Durante as etapas de projeto e  planejamento,também é possível usar o BIM para análises de terreno, de suas dimensões e condições. 

Diante do tempo de projeto, que muitas vezes pode durar alguns anos, ele possibilita simular o comportamento da obra em relação à luz natural e à erosão. 

Realização de orçamento 

Utilizando uma ferramenta para aplicar o BIM na Construção, é possível extrair  relatórios de custos que ajudam os profissionais na elaboração de  orçamentos. Os quantitativos são visualizados com atualizações e podem passar por modificações em tempo real.

Implementação do projeto 

Os diversos projetos que fazem parte de uma obra podem ser observados juntos, para que a implementação do projeto seja mais precisa. Dessa forma, vê-se os modelos estruturais do projeto, pode-se conferir falhas e corrigi-las rapidamente.

Criação de projetos sustentáveis

Os modelos do BIM, que variam de 3D à sustentabilidade e operação, são de grande ajuda para a realização de testes relacionados à definição de materiais. Com eles, é possível saber aqueles que oferecem maior conforto térmico, acústico e as características energéticas de cada material. 

Dessa forma, os profissionais conseguem fazer escolhas mais certeiras, visando reduzir a necessidade de iluminação artificial e de climatizadores. 

Além disso, é possível utilizar a tecnologia para determinar o caminho do sol e as áreas com mais vento, para posicionar melhor as janelas. Portanto, o BIM na Construção permite que as decisões sejam mais eficientes e sustentáveis. 

Quais as vantagens do BIM na Construção Civil? 

Com o auxílio que oferece em todas as etapas de um projeto, é possível destacar uma série de vantagens da utilização do BIM na Construção Civil. Por exemplo:

Automação

As informações técnicas são integradas aos elementos do projeto, permitindo a realização de cálculos e atualizações em tempo real na documentação, além de simulações para adequação de soluções. 

Previsibilidade

As simulações feitas através do BIM possibilitam a antecipação de falhas, para identificação de pontos em que a melhoria se faz necessária.

Desenvolvimento e visualização do projeto mais precisos 

O BIM reúne as diferentes camadas de um projeto de forma que elas podem ser analisadas em conjunto ou separadamente, considerando suas referências técnicas. Dessa forma, é possível identificar pontos críticos e determinar correções necessárias, o que torna a execução da obra mais eficiente.

Economia 

O BIM possibilita a organização operacional, reunindo um nível detalhado de informações que reduzem o retrabalho e estimulam a redução de custos. 

Integração de times e setores

Todas as partes envolvidas na obra conseguem acesso facilitado ao projeto e às atualizações, de forma que a troca de informações é rápida, o que também leva a mais eficiência nas decisões tomadas.

Maior produtividade

Entendendo os aspectos vantajosos já abordados no BIM na Construção, é possível concluir que ele leva ao aumento na produtividade, dada a velocidade com que se trabalha e modifica o projeto.

Como o BIM auxiliou na modernização da Construção Civil?

A tecnologia BIM, aplicada à construção, revolucionou os projetos construtivos em todo o mundo. 

Além das vantagens que ela oferece, ela auxilia na solução de problemas comuns em construções, como a compatibilidade dos diferentes projetos (por exemplo, elétrico e hidráulico). 

Isso porque, ao trabalhar com os dois em conjunto, é possível conectá-los e fazer correções necessárias.  A ferramenta oferece além de modelagem, possibilitando também a administração de informações técnicas e orçamento e a identificação de gargalos ainda no projeto. 

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Conteúdo validado por Carlos Costas – Business Area Director